ライオンズマンション東千葉第2

  • 千葉県千葉市中央区道場北一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,280万円
25.3万円/㎡
相場
1,456万円
28.8万円/㎡
738
1,217
1,696
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,696万円
24.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション東千葉第2
1,280万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 50.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,280万円25.3万円2階 50.65㎡ 2LDK南東
2025/05/101,480万円27.4万円7階 54㎡ 3DK南西
2025/05/091,380万円26.3万円2階 52.38㎡ 3DK東
2025/03/291,380万円25.6万円5階 54㎡ 2DK+S南西
2024/12/291,650万円30.6万円7階 54㎡ 3DK南西
2024/11/181,380万円27.2万円2階 50.65㎡ 2LDK東
2024/08/271,450万円27.7万円2階 52.38㎡ 3DK東
2024/08/181,880万円30.5万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2024/08/061,980万円32.2万円4階 61.56㎡ 3LDK南西
2024/07/261,980万円32.2万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2024/06/301,480万円27.4万円5階 54㎡ 2SDK南西
2024/06/161,480万円22.2万円5階 66.8㎡ 3LDK東
2024/05/131,580万円23.7万円5階 66.8㎡ 3LDK東
2024/05/051,580万円25.7万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2024/03/242,080万円33.8万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2024/02/261,580万円23.7万円6階 66.8㎡ 3LDK東
2024/02/162,130万円34.6万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2024/02/151,650万円24.7万円6階 66.8㎡ 3LDK-
2024/02/071,690万円27.5万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/12/271,650万円24.7万円5階 66.8㎡ 3LDK東
2023/12/271,750万円28.4万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/12/031,750万円26.2万円5階 66.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,750万円26.2万円6階 66.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,790万円29.1万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/09/071,830万円29.7万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/08/262,180万円35.4万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2023/08/261,900万円30.9万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/06/131,980万円32.2万円7階 61.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズマンション東千葉第2
千葉市中央区道場北一丁目
東千葉駅10分 1,280万円25.3万円50.65㎡2LDK2階 / 7階建 南東1989年63戸RC
2026/01/07ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,600万円25.3万円63.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/06/07ダイアパレス東千葉
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅5分 1,000万円21.5万円46.41㎡1LDK5階 / 5階建 南東1992年33戸RC
2025/12/09ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,480万円27.9万円53.07㎡3DK4階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2025/06/16ライオンズマンション千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,320万円24.9万円53.08㎡2DK3階 / 8階建 北西1991年21戸SRC
2023/09/05スターンハイツ
千葉市中央区神明町
千葉中央駅8分 960万円21.4万円44.82㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年16戸RC
2025/10/11コーケンボイス千葉中央
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅10分 950万円21.3万円44.61㎡1LDK6階 / 9階建 東1990年52戸RC
2025/12/05ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,050万円23.7万円44.33㎡3K5階 / 9階建 北東1993年79戸SRC
2025/06/28ベルレール鶴沢
千葉市中央区鶴沢町
千葉駅22分 1,100万円19.7万円55.92㎡3DK4階 / 5階建 東1994年22戸RC
2026/02/18リブポート末広
千葉市中央区末広二丁目
千葉寺駅10分 1,480万円26.2万円56.4㎡2LDK1階 / 7階建 南1990年22戸RC
2025/01/20コスモハイム蘇我
千葉市中央区今井三丁目
蘇我駅9分 1,130万円21.3万円53.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1991年33戸RC
2025/06/16ライオンズマンション千葉浜野町
千葉市中央区浜野町
浜野駅7分 1,300万円23.7万円54.92㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1990年30戸RC
2026/01/24カザベーラ浜野
千葉市中央区浜野町
浜野駅6分 980万円19.2万円51㎡2LDK4階 / 5階建 東1992年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、千葉市中央区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
千葉市中央区
25.3万円/㎡
前年比-4.1%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東千葉第2
所在地千葉県千葉市中央区道場北一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩10分
築年月1989年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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